Le calcul du coût mensuel d’un prêt immobilier est une question qui revient souvent, il existe de nombreux simulateurs sur Internet qui vous demanderont toutes vos informations personnelles afin de pouvoir vous relancer, mais vous pouvez très facilement faire ce calcul vous même sur Excel sans risque de spam.
Utilisation de la fonction VPM
La fonction VPM vous permet de calculer les mensualités d’un crédit en fonction du montant emprunté, du taux et de la durée d’emprunt en utilisant la formule Excel suivante:
=VPM(taux ; durée d’emprunt ; montant emprunté)
Si le taux est un taux annuel, il ne faut pas oublier de convertir en taux mensuel pour obtenir les mensualités:
=VPM(taux annuel/12 ; durée d’emprunt en années *12 ; montant emprunté)
De plus il est ainsi très facile de calculer le cout total du crédit en multipliant les mensualités par le nombre de paiements (12 par année)
